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长安区教师小区今年7月将大变样

网络 2020-02-23


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长安区教师小区属于老旧小区,这几天,看到有工人师傅正在热火朝天地进行改造,居民们心里特别高兴。记者了解到,改造后的教师小区将大变样,不仅设置门禁、停车位,环境也会大提升,还会新增活动中心和儿童活动设施等。

没有综合活动室

老年人寒风中下象棋

近日,记者乘坐地铁2号线到终点站韦曲南,出站后又步行了约400米,来到本次列入西安市老旧小区改造计划的长安区教师小区。由于没有明显的小区门牌,记者几番询问,才走到小区门口。

走进小区北区,记者看到单元楼的外立面老旧破损,电缆、空调机位等十分凌乱,个别住户的窗户还是木质的,有的楼梯间还出现了玻璃破损现象,由于停车位不足、划线不明显,居民的车停放起来毫无秩序。

寒风中,几名身穿棉袄的老人围坐在一张小桌前下象棋。吴师傅告诉记者,自己在这里住了快20年,小区没有综合活动室,所以他和朋友们只能受冷在户外进行棋牌等娱乐活动,不但如此,这里也没有健身设施和休闲座椅,居民们很不方便。

据了解,由于小区属于老旧小区,单元楼门并没有防盗或者门禁设施,对于住户来说很不安全。记者还看到,小区里已张贴了改造后的效果图,与北侧小区紧临的围墙已经拆除,个别乱搭乱建的煤房、储物间也已拆除,还有一些屋面垃圾正在进行清理。得知小区要改造,大伙十分高兴,“谁不希望自己的生活环境干净美丽,希望教师小区大变身。”居民刘师傅说。

绿化杂乱监控缺

这些问题都将得到解决

长安区住建局相关负责人告诉记者,教师小区建设于1995年,属于早期开发房,共19栋楼,总计742户,建筑面积约5.9万平方米,绿化率为16.2%,总计停车位146个,使用过程中,住户改建、加建的建筑物较多。

“本次改造的教师小区存在居民楼均无保温节能设施,道路破损问题较多,雨天容易出现道路积水等现象。”这位负责人说,小区内部路灯设施不完善,夜间照明不足,监控设施不足,同时小区内部停车位不足,围墙比较破旧,绿化杂乱,部分区域植被缺失,部分住宅楼屋面有漏水现象,小区室外管网老化比较严重。

记者了解到,本次改造工程主要是针对设施较差的老旧小区,当时的建筑不强调节能,无论从舒适性还是节能性,都不能满足现今的要求。本次改造将使用太阳能柱灯和草坪灯,改善居住氛围,并将5G网络引入教师小区,提升居民生活幸福感。

预计今年7月

小区完成改造

据了解,此次改造将积极推动适宜的节能技术、新能源技术的应用,从而进一步提高建筑和居住环境的质量,促进引导居民自觉节能。

改造将设计重新打造小区入口形象,入口文化墙还会展示歌颂教师的诗句,并改造地下老化管网管线;实施雨污分流,改造化粪池;修补破损道路及人行道铺装,更换破损井盖;光纤入户;完善安防、消防及照明设施;更新单元门和门禁系统;设置大门门禁及停车道闸;合理布设停车位;修缮车棚、门房、物业用房等。

同时,改造还将完善小区便利店,方便居民日常生活,并设置健身器材、儿童活动设施以及休闲座椅等,完善无障碍及适合老年人的设施,设置社区文化活动中心,包括存车处、康体步道、书吧等。预计今年7月完成改造,届时,教师小区将大变样。

文/图 记者 高乐



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